O índice de preços da habitação aumentou 7,8% no segundo trimestre do ano, acelerando face aos três meses anteriores, revelou esta sexta-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE). Adicionalmente, o número de transações aumentou 10,4%, tratando-se da primeira subida desse indicador em dois anos.
Entre abril e junho, o Índice de Preços da Habitação aumentou 0,8 pontos em relação ao trimestre anterior, sendo que os aumentos se verificaram mais intensamente nos preços das habitações existentes em comparação com as novas.
No caso das habitações existentes, o aumento foi de 8,3%, ao passo que as casas novas aumentaram 6,6%. No trimestre anterior, os preços de ambas as categorias de habitação tinham registado aumentos semelhantes entre si, mas abaixo dos que agora se verificam. Os imóveis existentes tinham subido 3,9%, enquanto os novos aumentaram 3,8%.
Transações aumentaram face ao início do ano
O número de transações aumentou em 10,4% entre abril e junho, traduzindo-se na transação de 37 125 habitações face à mesma altura de 2023. De acordo com o INE, este é o primeiro aumento do número de transações desde a segunda metade do ano de 2022.
Nessa altura, há dois anos atrás, as habitações existentes representavam a maioria das transações (79,8%), num total de 29 630 imóveis, mais 10,6% face ao registo do mesmo período de 2023. Já as casas novas totalizaram 7495 transações, mais 9,8% face ao ano anterior.
No segundo trimestre, o valor total dos imóveis transacionados ascendeu a 7900 milhões de euros, mais 14,1% em relação ao mesmo trimestre do ano passado. Deste valor, as habitações existentes representaram 5700 milhões de euros, enquanto as novas chegaram aos 2200 milhões de euros.