Todos os dias, o Contas-poupança lê a imprensa nacional e escolhe as notícias que mais afetam o seu orçamento. Hoje destacamos 4 notícias, com informação do Diário de Notícias, Público e Jornal de Negócios. Segundo o Diário de Notícias, a taxa mista já representa 87% dos novos créditos à habitação, de acordo com dados do Banco de Portugal.
1. Taxa mista já é 87% dos novos créditos à habitação: o que deve verificar antes de assinar
Fonte: Diário de Notícias
“Banco de Portugal: taxa mista já representa 87% dos novos créditos à habitação”
De acordo com dados do Banco de Portugal citados pelo Diário de Notícias, a taxa mista representa já 87% dos novos créditos à habitação em Portugal. Estes contratos permitem pagar prestações inicialmente fixas antes do período em que a prestação passa a contar com taxa variável. A DECO alerta para a necessidade de analisar as condições contratuais e propõe reduzir as comissões de amortização e recuperar benefícios fiscais.
Isto significa que a taxa mista é hoje a oferta dominante, mas isso não quer dizer que seja a melhor para todas as situações. Na taxa mista, a prestação fica fixa durante um período inicial. Depois, passa normalmente a acompanhar a Euribor. Antes de assinar, deve pedir a simulação da prestação nas duas fases, ver as comissões de amortização antecipada e confirmar se há condições ligadas a outros produtos. Tem sempre de comparar a proposta completa, não só a taxa inicial.
O Contas-poupança dá nota da evolução semanal das médias da Euribor, o indicador que passa a mexer na prestação quando termina o período fixo de uma taxa mista.
2. Crédito à habitação em «saldos»: o que pode ficar mais caro mais tarde
Fonte: Público
De acordo com o Público, os bancos promovem de forma agressiva o crédito à habitação a taxa mista, com spreads e comissões reduzidos e benefícios condicionados à contratação de outros produtos, o chamado cross-selling. O jornal refere que as transferências de crédito para algumas instituições financeiras podem ter isenções e taxas especiais, além de pontos para compras em lojas do banco ou cashbacks, mas, em alguns casos apenas em empréstimos sem intermediação.
Para si, uma oferta atrativa à partida pode custar mais ao longo dos anos. Os benefícios condicionados obrigam a manter outros produtos, e esses produtos podem ter custos próprios. Se está a pensar transferir o crédito, peça a simulação completa, some seguros e comissões e compare a TAEG (Taxa Anual de Encargos Efetiva Global). Atenção a condições que só valem sem intermediário de crédito.
3. CGA quer reduzir quase 3 mil pensões: quem pode ser afetado
Fonte: Jornal de Negócios
Segundo o Jornal de Negócios, a CGA (Caixa Geral de Aposentações) pretende reduzir retroativamente quase 3 mil pensões, alegando um erro no cálculo da taxa de formação relativa ao período posterior a 2005. Pensionistas e advogados contestam e consideram que se trata de uma mudança de interpretação. A decisão poderá afetar pensões futuras e será debatida no Parlamento.
O impacto para si depende da sua situação. Se recebe ou vai receber pensão da CGA, deve guardar a nota de cálculo da pensão e confirmar como foi calculado o período posterior a 2005. Se receber uma comunicação da CGA a alterar o valor, pode pedir esclarecimentos por escrito e procurar aconselhamento jurídico. Acompanhe a evolução.
4. Função pública: aumento de 2,3% ou 60,52 euros mantém-se, mas discussão fica para novembro
Fonte: Jornal de Negócios e Diário de Notícias
“Governo adia discussão sobre salários”
O Jornal de Negócios avança que o Governo adiou para novembro a discussão sobre aumentos salariais na Administração Pública, mantendo a atualização prevista de 2,3% ou 60,52 euros. A revisão das ajudas de custo foi antecipada para janeiro de 2027 e as negociações sobre carreiras e avaliação foram recalendarizadas. Segundo o Diário de Notícias, a negociação das carreiras gerais passa para dezembro, salários e subsídio de refeição continuam sem propostas concretas.
Se trabalha no Estado, o valor previsto mantém-se: 2,3% ou 60,52 euros. Um aumento de 60,52 euros por mês correspondem a 847,28 euros por ano. Para saber a sua situação, compare o aumento percentual com o valor fixo no seu vencimento. Ainda não há proposta fechada para salários ou subsídio de refeição.
O Contas-poupança já tinha explicado o que prevê a proposta do Governo para o Orçamento do Estado de 2027, onde se incluem salários, pensões e IRS.
Estas foram as notícias desta manhã que selecionamos para si e que podem afetar a sua carteira. O Contas-poupança continua atento a todos os temas que possam melhorar a sua situação financeira. Acompanhe-nos diariamente.
Amanhã há nova revista de imprensa.
Subscreva os nossos canais e a newsletter para estar sempre a par das notícias: