A prestação da casa vai aumentar em setembro nos créditos à habitação indexados às Euribor a três, seis e 12 meses.
No prazo mais longo, e considerando créditos até 150 mil euros, as subidas são de até 70,48 euros por mês, enquanto no prazo mais curto são de até 23,82 euros. A seis meses, os aumentos podem ir até aos 47,42 euros por mês.
Em comparação com o mês de julho, a média mensal das Euribor subiu a três e seis meses 0,088 e 0,066 pontos percentuais, respetivamente. Já no prazo a 12 meses aumentou 0,099 pontos percentuais.
As médias finais de agosto fixaram-se em 2,513% e 2,713% a três e seis meses, enquanto a 12 meses ficaram em 2,954%.
Neste artigo, além dos valores médios finais, pode perceber o impacto destas alterações nas prestações do crédito à habitação a ser revistas em setembro.
Que influência vão ter estes valores na prestação?
Fazendo contas a um crédito à habitação no valor de 150 mil euros, com um spread de 1% e um prazo de pagamento de 30 anos, se a sua prestação for revista em setembro, estes são os valores que vai pagar:
Três meses – A prestação a três meses, calculada com a taxa de 2,513% vai ser de 674,66 euros. São mais 23,82 euros face à última revisão feita com os valores finais de maio de 2026 (2,226%). Isto significa que ao longo dos próximos três meses vai gastar mais 71,46 euros com a prestação.
Seis meses – A prestação a seis meses, calculada com a taxa de 2,713%, vai ser de 691,53 euros. São mais 47,42 euros face à última revisão feita com os valores finais de fevereiro de 2026 (2,144%). Nos próximos seis meses, vai pagar mais 284,52 euros de prestação do crédito à habitação.
12 meses – A prestação a 12 meses, calculada com a taxa de 2,954%, vai ser de 712,15 euros. São mais 70,48 euros face à última revisão feita com os valores finais de agosto de 2025 (2,114%). Neste caso, se a sua prestação for revista em setembro, significa que vai gastar mais 845,76 euros com a prestação da casa ao longo dos próximos 12 meses.
Se fizermos contas a um empréstimo com um valor um pouco mais elevado, na ordem dos 200 mil euros, com um spread de 1% e um prazo de 30 anos, se a sua prestação for revista em setembro, estes são os valores que vai pagar:
Três meses – A prestação a três meses, calculada com a taxa de 2,513%, vai ser de 899,54 euros. São mais 31,76 euros face à última revisão feita com os valores finais de maio de 2026 (2,226%). Isto significa que ao longo dos próximos três meses vai gastar mais 95,28 euros com a prestação.
Seis meses – A prestação a seis meses, calculada com a taxa de 2,713%, vai ser de 922,04 euros. São mais 63,22 euros face à última revisão feita com os valores finais de fevereiro de 2026 (2,144%). Nos próximos seis meses, vai pagar mais 379,32 euros de prestação do crédito à habitação.
12 meses – A prestação a 12 meses, calculada com a taxa de 2,954%, vai ser de 949,53 euros. São mais 93,98 euros face à última revisão feita com os valores finais de agosto de 2025 (2,114%). Neste caso, se a sua prestação for revista em setembro, significa que vai gastar mais 1127,76 euros com a prestação da casa ao longo dos próximos 12 meses.
No gráfico seguinte pode observar a evolução das Euribor nos três prazos desde janeiro de 2023.